Sobrado com 3 Quartos à venda, 250m² - Vila Mazzei

Casa completa com armários embutidos, Pias, Bancadas, mesas e Lavatórios de Mármores e Granitos, Piso de granito nas áreas de serviços e Piso de taco nos quartos. Térreo: Escritório, sala integrada com Sala de jantar com Pia e Bancadas, espaço gourmet com área individual para fogão, varanda gourmet com lavabo e vista panorâmica . Piso Inferior: Lavanderia ampla, onde da para fazer outro como tipo; salão de jogos ou até uma kitnet para alugar de aproximadamente 68 m². Piso superior: São 2 dormitorios e 1 suíte. 2 vagas de garagem cobertas , Quintal ensolarado . Em excelente localização, Rua plana e segura, com padaria, açougue, mercado e farmácia tudo você pode fazer a pé ou com transporte público. Entrem em contato para maiores informações e agendamento de visitas!! Público-alvo Sobrado indicado para famílias que buscam casa à venda em Tucuruvi com 3 dormitórios (1 suíte) e 2 vagas. Comunicação direta para comprador residencial que prioriza conveniência escolar e acesso a serviços. Escolas Proximidade com opções de ensino: Betel Brasileiro (?555 m), São Paulo Externato (?782 m), Aliado - Unidade Clube Guapira (?871 m) e VIP Jardim Tremembé (?1.063 m). Excelente para quem valoriza trajetos curtos até a escola. Parques e áreas verdes Áreas de lazer a curta distância: Parque Sena (?1.188 m) e Lions Tucuruvi (?1.249 m), oferecendo alternativas para atividades ao ar livre e convivência familiar. Hospitais e saúde Atendimento médico nas imediações: Instituto Brasileiro de Controle do Câncer - IBCC Jacana (?1.301 m), Hospital Geriátrico Dom Pedro II (?1.342 m) e S. Luiz Gonzaga (?1.506 m). Clubes e cultura Opções de lazer e cultura próximas: Clube Guapira (?869 m) com teatro no local (?875 m), CEU Jacana (?1.316 m) e Museu Memória do Jaçanã (?1.264 m). Comércio e feiras Feiras semanais próximas: Vila Mazzei (?706 m), Tereza Bortolo (?824 m) e Casa de Pedra (?940 m). Shopping Metro Tucuruvi a ?2.021 m para compras e serviços. Ciclovias Ciclofaixa Luís Stamatis a ?1.382 m, com outras rotas cicloviárias entre 2,5 km, favoráveis para deslocamentos alternativos. Acesso e transporte Vários pontos de ônibus a ?160?200 m (Av. Mário Pernambuc o / R. Imbiras). Estação de metrô Tucuruvi (Linha Azul) a ?2.064 m, conectando ao restante da cidade. Ideal para quem precisa de mobilidade urbana eficiente.