Sobrado com 3 Quartos à venda, 173m² - Vila Medeiros

Sobre o Imóvel Este sobrado na Vila Gustavo oferece a combinação ideal de amplitude e funcionalidade, com 173 m² de área construída. O imóvel dispõe de 3 dormitórios com armários, incluindo uma suíte confortável. A área social é composta por uma sala ampla e bem iluminada, integrada a uma cozinha que favorece a ventilação e luz natural. Um destaque valioso é o espaço extra com banheiro, perfeito para home office ou quarto de visitas. Para completar, o sobrado conta com 4 vagas de garagem, um diferencial competitivo raríssimo na região, garantindo comodidade e segurança para toda a família. Sobre a Localização e Região Estrategicamente situado, o imóvel está a apenas 1,6 km da Estação Tucuruvi, assegurando mobilidade ágil. A Vila Gustavo é um bairro valorizado e tranquilo, com infraestrutura completa: está próximo aos supermercados Bergamini e Trimais, ao Shopping Metrô Tucuruvi e a colégios renomados como o Isaac Newton e Heitor Villa Lobos. Além disso, a facilidade de acesso à Marginal Tietê e a proximidade (24 minutos) com o polo comercial do Brás tornam este endereço uma escolha extremamente prática para quem empreende ou trabalha na região central. Benefícios para investir, alugar ou comprar Este sobrado é uma excelente reserva de valor, unindo a conveniência de um bairro residencial seguro com a facilidade de acesso a grandes polos de serviços. A versatilidade do espaço extra, somada às 4 vagas de garagem, torna o imóvel altamente atrativo para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. É um ativo de alta liquidez em uma região de demanda constante, sendo a escolha perfeita para quem deseja morar bem e realizar um investimento seguro com grande potencial de valorização a curto e longo prazo na Zona Norte. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!©. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J