Sobrados para venda com 3 quartos na Zona Norte em Vila Medeiros, 187 m²

Sobrado com 2 Moradias em Terreno de 187m² ? Excelente Localização na Zona Norte Ótima oportunidade para moradia, investimento ou renda! Sobrado construído em terreno de 187,00m² (8,00 x 23,37), com aproximadamente 120,00m² de área construída, composto por duas casas independentes, ideal para famílias grandes ou locação. Casa 01 01 quarto Sala Cozinha Banheiro Área de serviço Pequeno cômodo multiuso 01 vaga de garagem coberta Terraço acima da garagem Casa 02 (com entrada lateral independente) 01 quarto Sala Cozinha Banheiro Área de serviço 01 vaga de garagem coberta Terraço acima da garagem Água e luz independentes Imóvel necessita de reforma (telhado, parte elétrica e atualização geral), excelente para personalização e valorização. Localização privilegiada Apenas 50 metros da Avenida Conceição, na Rua Crispim Duarte, com fácil acesso a uma ampla infraestrutura de comércio e serviços: padarias, supermercados, farmácias, escolas, creches, postos de saúde, UBS e hospitais. Região muito bem servida por transporte público, com corredores de ônibus e diversas estações de metrô nas proximidades, além de rápido acesso ao Brás, Centro Antigo, Rodoviária, Shopping Center Norte e todo o complexo comercial da região. Acesso facilitado à Marginal Tietê, conectando às principais rodovias como Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Imóvel com grande potencial em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte de São Paulo.