Sobrado com 3 Quartos à venda, 89m² - Utinga

Este excelente sobrado à venda no bairro Utinga é ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e uma boa localização. Com 89m² de área útil, o imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros no total. Os ambientes são bem distribuídos e o imóvel está em ótimo estado, pronto para morar. Conta ainda com 3 vagas de garagem, um diferencial raro na região. Localizado na Rua Atenas, o sobrado está em uma área privilegiada, próxima a diversas opções de educação, saúde e lazer. Fica a poucos minutos da Unidade de Saúde Utinga, Escolas Drummond de Andrade e Adamastor de Carvalho, Colégio Clóvis Bevilacqua e do Colégio Happy Day, além da Praça Mário Guindani ideal para atividades ao ar livre. A planta bem planejada proporciona conforto e funcionalidade no dia a dia, com ambientes bem iluminados e ventilados. O imóvel é uma ótima opção para quem deseja morar com qualidade de vida em uma região consolidada e em constante valorização. Se você procura um lar completo, com boa infraestrutura ao redor e excelente custo-benefício, este sobrado é a escolha certa. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!0809 Paulo Roberto Leardi - Unidade Santo André 255 Creci 38825 J