Sobrado com 3 Quartos à venda, 301m² - Vila Mineirão

Este sobrado, oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade. Com um terreno de 250m² e uma área construída de 301m², a residência é ideal para famílias que desejam um ambiente bem distribuído e acolhedor. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de um banheiro social. A ampla sala de estar é perfeita para momentos de convivência familiar, enquanto a cozinha espaçosa atende perfeitamente às necessidades do dia a dia. A lavanderia é coberta e funcional, garantindo praticidade. Na garagem, há duas vagas cobertas e uma descoberta, oferecendo segurança e comodidade. Além da residência principal, o imóvel possui uma edícula com um dormitório, sala, cozinha e banheiro, que pode ser mantida independente do imóvel principal, ideal para locação. Também há um amplo salão comercial de 70m², que pode ser alugado ou utilizado para o seu próprio negócio, agregando ainda mais valor à propriedade. A localização é um dos pontos fortes deste sobrado, situado a apenas 12 minutos da Rodovia Castelinho, 15 minutos das faculdades Facens e Unip, 8 minutos do Max Atacadista e 15 minutos do centro da cidade. A proximidade de academias, escolas e do Parque das Águas garante uma rotina prática e agradável. O proprietário também aceita permuta por uma casa térrea de bairro em menor valor. Não perca a chance de adquirir este imóvel completo e bem localizado.. ref. 531216 atualizado em 08/10.