Sobrado com 3 Quartos à venda, 154m² - Vila Morumbi

Descrição: SOBRADO DE ALTO PADRÃO | 3 SUÍTES | PISCINA AQUECIDA Imóvel com projeto moderno e excelente padrão construtivo, pensado para oferecer conforto, segurança e funcionalidade em todos os ambientes. Características do imóvel: • 3 Suítes, sendo 1 suíte no pavimento térreo e 2 suítes no pavimento superior, ambas com acesso à sacada; • Amplo pavimento térreo, com ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços; • Área gourmet integrada ao imóvel; • Piscina aquecida; • Sistema de água quente em toda a residência, abastecido por boiler, atendendo torneiras e chuveiros; • Preparação para ar-condicionado em 5 ambientes: as 3 suítes, sala de estar e área gourmet; • Esquadrias em alumínio; • Piso em porcelanato; • Energia solar, com sistema de aproximadamente 700 kWh/mês e 9 placas solares; • Portão com 5,50 metros de largura; • Garagem com espaço e vão livre, proporcionando uma área sem pilares para melhor aproveitamento e circulação. DIFERENCIAL CONSTRUTIVO Um dos grandes diferenciais do imóvel está na sua estrutura. As paredes utilizam tijolos de 14 cm, proporcionando maior robustez à construção. A área da garagem possui um projeto estrutural em balanço, sem pilares na parte inferior. Para sustentar essa estrutura, o imóvel conta com 5 pilares de fundação com aproximadamente 12 metros de profundidade, garantindo o suporte necessário à parte superior da residência. Um imóvel que une arquitetura, conforto, tecnologia e uma estrutura diferenciada, ideal para quem busca qualidade construtiva e ambientes pensados para viver bem.