Sobrados para venda com 3 quartos na Zona Sul em Vila Nair, 118 m²

🏡 Oportunidade Única no Ipiranga! Seu novo lar está aqui! ✨ Sabe aquele lugar que une conforto, espaço e uma localização privilegiada? Você acabou de encontrar! Esse excelente sobrado na Rua Morro Queimado é perfeito para quem não abre mão de viver bem. 📍 Localização Estratégica: Rua Morro Queimado, 55 - Ipiranga. (A pouquíssimos minutos do Metrô Alto do Ipiranga, Av. Dr. Gentil de Moura e Av. Nazaré!) 🔎 O que este lindo sobrado oferece: 🛏️ 3 Dormitórios aconchegantes (sendo 1 suíte para o seu total conforto). 🛋️ Sala ampla para 2 ambientes, ideal para criar momentos inesquecíveis em família. 🍳 Cozinha espaçosa e super funcional. 🚽 Banheiros modernos + 1 lavabo prático para as visitas. 🚗 2 Vagas de garagem. 🍖 Quintal privativo com churrasqueira — o espaço perfeito para o seu churrasco de fim de semana! 🛒 Facilidade no seu dia a dia: Morar aqui é ter tudo a poucos passos de distância! A região conta com uma infraestrutura completa de comércio: mercados, farmácias, padarias, restaurantes e aquela feira livre deliciosa para abastecer a casa. 💰 Valor do Investimento: R$ 795.000,00 🔧 Facilitamos tudo para você! Com a Um Imóvel, você não precisa se preocupar com dor de cabeça: ⚖️ Assessoria Imobiliária Completa: Cuidamos de toda a burocracia jurídica para garantir uma negociação 100% segura. 🏦 Suporte de Crédito: Oferecemos total apoio na aprovação do seu financiamento imobiliário. Nossa equipe de especialistas acompanha você em todas as etapas! 📞 Não perca tempo, agende sua visita hoje mesmo! Fale conosco agora e venha conhecer de perto: ☎️ Telefone: 📱 Celular/WhatsApp: 🌐 Site: www.umimovel.com.br 📷 Instagram: @umimovel 📘 Facebook: Um Imóvel ⚠️ Observações: Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. É necessário confirmar a disponibilidade do imóvel. Código do Anúncio: 5690_6641 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Quintal, TV a Cabo Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Lavanderia Lazer: Churrasqueira Acabamento: Piso Frio