Sobrado com 3 Quartos à venda, 300m² - VILA NOSSA SENHORA DAS VITÓRIAS

🏡 SOBRADO COMPLETO À VENDA NA VILA VITÓRIA MAUÁ/SP Se você busca espaço, conforto e um imóvel com excelente potencial, este sobrado é a escolha ideal! Localizado em um bairro tranquilo e valorizado, ele reúne tudo o que uma família precisa para viver bem. 📐 300m² de terreno | 280m² de área construída ✨ Distribuição dos ambientes: 🔹 Pavimento Superior: 03 dormitórios, sendo 01 suíte 01 banheiro social Sala de TV aconchegante 🔹 Pavimento Térreo: Sala ampla (6m x 4m), perfeita para receber visitas Cozinha espaçosa Sala de jantar 01 banheiro 01 cômodo extra (ideal para dormitório, escritório ou home office) 🔹 Subsolo / Área de Lazer: Salão amplo para festas 01 banheiro de apoio Lavanderia Área com churrasqueira Área verde (espaço disponível para construção de piscina) 🔹 Diferenciais do imóvel: Garagem para até 03 veículos Porão com 79m² (excelente para armazenamento ou ampliação de lazer) Portão automático Ambientes amplos, bem ventilados e com ótima iluminação natural 📍 Localização privilegiada: Situado na Vila Vitória, em uma rua tranquila e segura, com fácil acesso a supermercados, academias, farmácias, escolas, transporte público e estação de trem proporcionando praticidade no dia a dia. 📄 Documentação 100% regularizada 💰 Aceita financiamento bancário 💡 Um imóvel completo, com espaço de sobra e grande potencial de valorização ideal para morar ou investir! 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!