Sobrado com 3 Quartos à venda, 150m² - Vila Nova

Conforto térmico, sustentabilidade e um terreno gigante no coração do Vila Nova! Sobrado averbado com padrão construtivo diferenciado em tijolo ecológico, localizado em rua tranquila e próxima a toda a rede de comércios do bairro. Destaques do Imóvel: 📐 150 m² de área privativa construída 🧱 Construção sólida e sustentável em tijolo ecológico (excelente isolamento térmico e acústico) 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa 🌅 Sacada privativa com vista aberta 🛋️ Sala de estar agradável 🍳 Cozinha prática e funcional 🥩 Espaço com churrasqueira a carvão 🚿 Banheiro social completo (2 banheiros no total) 🧺 Área de serviço/lavanderia individual 🚗 Garagem para 2 veículos Medidas Diferenciadas do Terreno: 📏 Frente: 13 metros de recuo 📏 Abertura: 6 metros de largura 📏 Fundos: Impressionantes 42 metros livres (espaço ideal para piscina, pomar ou ampla área de lazer) Condições Comerciais: 💰 Valor: R$ 680.000,00 📄 100% averbado (apto para financiamento bancário) ⚠️ Condição exclusiva: somente venda (não aceita permuta) Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!