Sobrado com 3 Quartos à venda, 178m² - Vila Oliveira

SOBRADOS DE ALTO PADRÃO – RUA CERITA 📍 Quadra 59 – Lote 22 Um projeto diferenciado, construído com concreto usinado e laje maciça, permitindo futura ampliação da cobertura para uso residencial. ✨ DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS ✅ Portão basculante automatizado * 3,10 m de largura x 2,45 m de altura * Motor integrado * Travas elétricas de segurança ✅ Acabamentos * Piso porcelanato Calacata 1,20 x 1,20 m * Esquadrias de alumínio de alto padrão * Portas em madeira trabalhada com acabamento em verniz * Pingadeiras em granito em todo o sobrado ✅ Cozinha e Área Gourmet * Bancadas em granito Verde Ubatuba * Ilha central em granito Verde Ubatuba * Torneiras gourmet com opção de água quente e fria * Área gourmet integrada à churrasqueira * Revestimento madeirado em régua na sala ✅ Tecnologia e Segurança * Interfone * Quarto para monitoramento de câmeras 🏊 LAZER COMPLETO * Piscina de 3,00 x 5,00 m * Profundidade de 1,20 m * Hidromassagem * Cascata * Iluminação em LED * Escada em inox * Ducha na área da piscina * Ducha na cobertura 🛋️ PAVIMENTO TÉRREO * Sala ampla integrada * Lavabo completo * Banheiro de apoio na área gourmet 🛏️ PAVIMENTO SUPERIOR ✅ Suíte Master * Hall privativo de 1,20 x 1,60 m * Quarto de 3,50 x 3,40 m * Sacada panorâmica de 3,50 x 1,20 m * Banheiro de 3,00 x 1,40 m * Bancada em mármore Bege Bahia * Cuba dupla * Metais e louças premium ✅ Banheiro Social * 2,95 x 1,20 m * Bancada em mármore Bege Bahia * Acabamentos premium ✅ Quarto Social 01 * 3,30 x 2,62 m * Sacada privativa ✅ Quarto Social 02 * 3,72 x 2,56 m * Área livre com possibilidade de ampliação * Potencial para criação do 4º quarto 🪜 ESCADAS * Escada principal com 1,40 m de largura * Estrutura em concreto armado usinado * Revestimento em granito * Segunda escada em concreto armado usinado * Revestimento em porcelanato de alta qualidade * Corrimãos em alumínio e vidro temperado de 8 mm 🌅 COBERTURA E ÁREA DE LAZER * Área de lazer de 7,20 x 4,75 m * Hall de 2,50 x 2,10 m * Espaço adicional de 5,90 x 5,50 m * Depósito de 2,20 x 2,90 m * Vista panorâmica 🎨 ACABAMENTO PREMIUM * Pintura externa em grafiato, incluindo muros * Pintura interna Suvinil Toque de Seda Premium