Sobrado com 3 Quartos à venda, 164m² - Vila Palmeiras

Sobre o Imóvel Este sobrado na Vila das Palmeiras é a síntese do equilíbrio entre conforto e tranquilidade. Com 164 m² de área útil, o imóvel oferece uma distribuição inteligente de seus 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada privativa voltada para uma charmosa praça, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de descanso ao ar livre. Os ambientes são amplos, bem iluminados e ventilados, garantindo bem-estar em todos os cômodos. A residência conta com 2 vagas de garagem e o privilégio de estar situada em uma rua sem saída, o que assegura privacidade e segurança reforçada para a família. A pracinha em frente ao imóvel é um diferencial único, equipada com brinquedos, espaço para pets e um ambiente acolhedor para a convivência comunitária. Sobre a Localização e Região Localizado na Rua João Librina, o sobrado está inserido na Vila das Palmeiras, um bairro residencial de clima familiar e ruas arborizadas. A região oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias e escolas. Para lazer ao ar livre, a proximidade com o Parque Jardim das Perdizes e o Parque da Água Branca permite caminhadas e atividades físicas. A conectividade também é um ponto forte: o imóvel está próximo a importantes shoppings como Tietê Plaza, Center Lapa, Bourbon e West Plaza, além de ter fácil acesso ao Allianz Parque, garantindo proximidade aos grandes eventos da cidade, com o suporte de vias de acesso e transporte público eficiente. Benefícios para investir, alugar ou comprar Adquirir este imóvel é investir em um ativo de rara qualidade, onde a segurança de uma rua sem saída se alia à valorização de estar em um dos bairros mais desejados da região. A planta de 164 m², aliada à localização estratégica e ao contato direto com áreas verdes, torna esta residência uma escolha de altíssimo nível para famílias que buscam praticidade e qualidade de vida. O sobrado é uma reserva de valor sólida, com forte apelo tanto para moradia definitiva dada a paz do local quanto para investidores que prezam por um imóvel posicionado em um eixo de fácil acesso aos principais polos comerciais e de lazer de São Paulo. É uma oportunidade única de garantir um lar completo e extremamente bem localizado. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. ©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida. -