Sobrado com 3 Quartos à venda, 480m² - Vila Pires

Ideal para famílias grandes, famílias multifamiliares ou para quem deseja unir moradia, renda e espaço em um único imóvel! Este incrível sobrado na Vila Pires oferece uma estrutura completa em um terreno de 400m², com impressionantes 480m² de construção, trazendo inúmeras possibilidades para quem busca conforto, espaço e versatilidade. O imóvel possui ambientes amplos e muito bem distribuídos, com 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte, banheiro social, copa e cozinha generosas, lavanderia e uma excelente área gourmet para reunir a família e os amigos em momentos especiais. Além disso, conta com 3 vagas de garagem. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua configuração multifuncional. Na área externa, o imóvel dispõe de 3 cômodos independentes e uma edícula completa nos fundos, com dormitório, banheiro, cozinha e lavanderia ? perfeita para acomodar familiares, gerar renda com locação ou até criar um espaço privativo para home office. O salão no piso inferior, com aproximadamente 100m² e 2 banheiros, amplia ainda mais as possibilidades de uso. Ideal para quem deseja montar empresa, escritório, academia, salão de festas, depósito ou até mesmo transformar o espaço em mais uma moradia independente. Localizado em uma das regiões mais estratégicas da Vila Pires, o imóvel oferece fácil acesso à Avenida Dom Pedro I, Avenida Andrade Neves e Rua Carijós, além de estar próximo a escolas, hipermercados, padarias, comércios, Shopping ABC e Parque Central. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel grande, versátil e com enorme potencial de valorização e aproveitamento!