Sobrados para venda com 3 quartos na Zona Norte em Vila Pirituba, 160 m²

Sobre o Imóvel Este excelente sobrado destaca-se por sua sólida engenharia construtiva e inteligência de implantação, distribuindo sua planta com foco na amplitude e no máximo conforto familiar. O pavimento superior centraliza a ala íntima de forma perfeitamente planejada para preservar o descanso, oferecendo 3 dormitórios bem distribuídos, incluindo 1 suíte confortável que garante total privacidade ao casal. No piso inferior, a área social apresenta uma atmosfera acolhedora com sala de estar espaçosa, lavabo social e uma funcional cozinha totalmente integrada à copa, otimizada por uma prática despensa para organização interna. O grande diferencial de convivência deste ativo reside na sua excelente área externa, que oferece um quintal nos fundos com churrasqueira privativa e espaço ideal para projeto de jardim. Sobre a Localização e Região Estrategicamente situado na região de Pirituba / City América, o imóvel desfruta de um endereço residencial consolidado com forte conveniência e infraestrutura urbana. Para quem mantém um foco rigoroso em alta performance, saúde e bem-estar, a logística local é impecável para otimizar o tempo e a rotina diária. A propriedade oferece acesso imediato às Avenidas Mutinga e Anastácio, duas das principais artérias viárias da região, o que garante um escoamento ágil e direto para as Marginais Pinheiros e Tietê e principais rodovias. O entorno é amplamente servido por escolas de prestígio, agências bancárias, farmácias, supermercados e serviços variados, permitindo uma gestão de tempo exemplar. Benefícios para Investir Adquirir este sobrado representa uma escolha cirúrgica de blindagem patrimonial com forte apelo comercial e altíssima liquidez de mercado na Zona Noroeste. Casas de perfil familiar com três dormitórios e o valioso diferencial de um quintal espaçoso com churrasqueira enfrentam uma escassez crônica em bairros de fácil escoamento logístico, sustentando uma valorização imune a oscilações econômicas. O layout inteligente com ambientes integrados minimiza a necessidade de reformas estruturais e atrai um público comprador altamente qualificado. É o ativo ideal para quem busca segurança patrimonial sólida, seja para fixar residência definitiva ou para gerar excelente rentabilidade de longo prazo. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. ©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida. -