Sobrado com 3 Quartos à venda, 120m² - Vila Princesa Isabel

SOBRADO À VENDA EM GUAIANASES 3 DORMITÓRIOS 120 m² | 1 VAGA | QUINTAL | PRÓXIMO À ESTAÇÃO DE TREM Excelente oportunidade para morar ou investir Se você procura um sobrado à venda em Guaianases, com boa metragem, quintal e localização estratégica, esta é uma oportunidade que merece sua atenção! Com aproximadamente 120 m², este sobrado oferece ambientes amplos, espaço externo e um excelente potencial para moradia ou investimento. O imóvel está localizado em uma região privilegiada, próxima à estação de trem, com fácil acesso a comércio, escolas, serviços de saúde e transporte público. Características do Imóvel 3 dormitórios Sala Cozinha Banheiros Área de serviço Quintal amplo Espaço para plantação 1 vaga de garagem Aproximadamente 120 m² Quintal com Grande Potencial Um dos principais diferenciais do imóvel é o quintal amplo, que oferece diversas possibilidades de aproveitamento: Plantação e horta Área de lazer Espaço gourmet Área para pets Possibilidade de ampliação Estudo de aproveitamento para construção de novas unidades, conforme análise e aprovação dos órgãos competentes Excelente Oportunidade para Investidor Além de ser uma ótima opção para moradia, o imóvel apresenta um potencial interessante para investimento imobiliário. A localização, a metragem do terreno e o espaço disponível podem permitir diferentes possibilidades de aproveitamento, inclusive o estudo para desenvolvimento de uma vila de casas ou outras unidades residenciais, sempre dependendo da viabilidade técnica, legislação e aprovação dos projetos. Uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de renda e valorização. Localização Guaianases Localizado em uma das regiões mais procuradas do bairro, próximo a: Estação de Trem de Guaianases Comércio local Escolas Posto de saúde Transporte público Serviços essenciais Agende sua Visita Seja para morar ou investir, este sobrado oferece espaço, localização e potencial. Imóveis próximos à estação de trem e com quintal amplo são cada vez mais procurados. CRECI: 33186-J