Sobrado com 3 Quartos à venda, 212m² - Vila Prq

Sobrado na Freguesia do Ó, com 212m² de área construída, com ambientes espaçosos, bem distribuídos e excelente padrão de conservação. São 3 dormitórios amplos com armários, sendo 1 suíte com varanda, proporcionando mais privacidade e conforto. A sala é espaçosa, aconchegante e conta com ar-condicionado, integrada à sala de jantar, criando um ambiente moderno e funcional para o dia a dia e para receber convidados. Espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira e forno a lenha, além de uma ampla garagem que pode ser facilmente utilizada como salão de festas. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL ? 212m² de área construída ? 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda ? Sala espaçosa com ar-condicionado ? Cozinha integrada à sala de jantar ? 4 banheiros, sendo 1 lavabo ? Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha ? Salão de festas ? Depósito ? Corredor lateral ? Área de serviço coberta ? Área de dispensa ? Até 6 vagas de garagem ? Sistema de alarme Verisure LOCALIZAÇÃO? Localizado em uma rua tranquila e residencial, o imóvel oferece mais privacidade, segurança e qualidade de vida para sua família. A região possui excelente infraestrutura, com ampla variedade de comércios, serviços e conveniências no entorno. Além disso, o sobrado está próximo às principais vias da região, como Rua Parapuã, as avenidas João Paulo I, Ministro Petrônio Portela e Itaberaba, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da Zona Norte e demais regiões da cidade. Próximo ao Largo da Matriz, Padaria Jimmy, Sonda Itaberaba, UBS Vila Santa Maria, Drogaria São Paulo, Colégio Rosati, Academia Gaviões 24h, Academia Smart Fit Freguesia do Ó, McDonald?s Av. Itaberaba, Terminal Vila Nova Cachoeirinha, Futuras estações da Linha Laranja do Metrô, Padarias, mercados, restaurantes, pet shops e farmácias a poucos minutos do imóvel.