Sobrado com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 189 m² por R$ 1.400.000

Excelente sobrado à venda na Vila Prudente, em São Paulo, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma localização privilegiada. Com 189 m² de área privativa e 190 m² de área total, o imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, com infraestrutura já preparada para ampliação para até três suítes. O sótão, equipado com ar-condicionado, atualmente funciona como escritório, oferecendo um espaço versátil e aconchegante para trabalho ou estudo. A área social é ampla e bem distribuída, com três ambientes integrados: sala de estar com varanda, sala de jantar e acesso ao quintal por meio de porta-balcão, garantindo ótima iluminação natural. A cozinha americana é funcional e integrada, com área de serviço ao lado. O imóvel ainda conta com escritório e lavabo, diferenciais que agregam praticidade ao dia a dia. Os acabamentos são de qualidade, com piso em porcelanato nos dormitórios e na sala. O sobrado está em excelente estado de conservação. Na área externa, destaque para o espaço gourmet com churrasqueira, pia e quintal, perfeito para momentos de lazer e confraternização. O imóvel também oferece sistema de segurança com câmeras e alarme, além de duas vagas de garagem cobertas. Localizado em uma região estratégica, está próximo a comércios, escolas, restaurantes e diversos serviços, a apenas cinco minutos da estação de metrô Vila Prudente. Permanecem no imóvel os móveis da parte inferior. O proprietário estuda permuta de até 30% do valor por casa ou apartamento. Agende sua visita e venha conhecer ? Ref. GB678. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do FGTS. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.