Sobrado com 3 Quartos à venda, 96m² - Ermelino Matarazzo

Sobrado com 258 m² construídos, ideal para morar e empreender no mesmo local. Possui entradas independentes para residência e comércio.A casa conta com sala ampla em porcelanato, cozinha planejada com balcão e pia em granito preto, e uma suíte no térreo, que pode ser usada como escritório.Na parte superior, são 2 dormitórios (um com ar-condicionado e closet) e 1 banheiro.O imóvel oferece armários embutidos na cozinha, dormitórios e banheiros, sofá, mesa e cadeiras de jantar, chuveiro elétrico.Ambientes bem iluminados, com sol pela manhã e à tarde, em rua tranquila e silenciosa.Nos fundos há edícula com dois andares, lavanderia, área de lazer com churrasqueira e pia em granito, e amplo quintal.Conta também com dependência e banheiro de empregada e quarto reversível.Na frente, comércio de 24 m² atualmente funcionando como mercearia, com fachada em ACM, check-out, gôndolas, freezer, geladeira expositora vertical e sistema de CFTV.O valor do imóvel inclui o comércio montado e em pleno funcionamento.Excelente oportunidade para quem busca moradia e fonte de renda no mesmo endereço!