Sobrado com 3 Quartos à venda, 385m² - Vila Rodrigues Alves

Imóvel versátil, ideal para quem busca residência e espaço comercial no mesmo endereço, proporcionando praticidade e excelente potencial para investimento ou para instalação do próprio negócio. Terreno: 300 m² (12 x 25 m) Área construída: 385 m² 🏠 Piso superior – Residência A casa oferece ambientes amplos, confortáveis e bem distribuídos: Área gourmet com churrasqueira; Lavabo; Sala de estar com ar-condicionado; Sala de jantar integrada à cozinha; 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; Ar-condicionado nos 3 dormitórios; Escritório; Lavanderia; Despensa; Área externa para estender roupas. 🏢 Térreo – Espaço comercial Amplo salão comercial com aproximadamente 200 m², oferecendo: Salão amplo e versátil; Banheiro; Cozinha; 2 vagas de garagem cobertas. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto e, ao mesmo tempo, contar com um amplo espaço comercial no próprio imóvel. Ideal também para investidores que buscam unir renda, moradia e localização estratégica em um único patrimônio. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade! Silvio CRECI 177.756 Imóvel atualizado em Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armários Planejados Churrasqueira Closet Despensa Escritório Lavabo Sala de estar Sala de jantar