Sobrado com 3 Quartos à venda, 205m² - Vila Romana

Oportunidade raríssima para você que deseja morar BEM com Qualidade de Vida e próximo a TUDO! Ideal também para investidores que sabem reconhecer uma Belíssima Oportunidade Em localização PRIVILEGIADA. Localizada em rua tranquila próxima a Avenida Sumaré, ciclovia, padaria La Plaza. Localização Este sobrado está situado na Rua Faustolo, em uma região tranquila da Vila Romana, próxima à Avenida Sumaré, facilitando o acesso a importantes vias da cidade. Escolas A poucos passos do imóvel encontram-se instituições renomadas como o Colégio Sagrado Coração de Jesus, o Objetivo Centro Inter Unidades Pompéia e a EMECE Internacional, garantindo opções de ensino de qualidade para famílias com crianças e adolescentes. Parques Embora não haja parques imediatos no entorno, o bairro proporciona acesso fácil a áreas verdes próximas, favorecendo momentos de lazer ao ar livre em contato com a natureza. Hospitais A região conta com hospitais de referência próximos, como o Hospital Maternidade São Camilo Pompéia e o Hospital Metropolitano, assegurando atendimento de saúde próximo ao imóvel. Clubes e Lazer Para atividades esportivas e culturais, o imóvel fica perto do SESC Pompéia, reconhecido espaço que oferece diversas opções de lazer, além dos clubes Nacional Atlético Clube e Sociedade Esportiva Palmeiras, proporcionando qualidade de vida e entretenimento ao alcance. Comércio e Serviços Próximo à residência estão estabelecimentos como padaria La Plaza e feiras locais que acontecem em áreas próximas, facilitando o acesso a produtos frescos e serviços essenciais no dia a dia. Mobilidade e Ciclovias O imóvel está próximo a importantes ciclovias, como a Ciclorrota Lapa e a Ciclofaixa João Ramalho, possibilitando deslocamento seguro e sustentável. Além disso, conta com pontos de ônibus nas proximidades e fácil acesso às linhas de trem CPTM Água Branca e Lapa, ampliando as opções de transporte público para a cidade. Esta localização valoriza o equilíbrio entre conforto residencial e praticidade urbana para quem busca morar ou investir em São Paulo. Sobrado com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 1 vaga de garagem e 205m² de área privativa.