Sobrado com 3 Quartos à venda, 100m² - Vila Roque

Linda casa disponível na Vila Roque, São Paulo. Com uma área total de 100 m², este imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros sociais. Além disso, dispõe de 3 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer seu novo lar! Público-alvo Voltado para famílias que buscam casa em Vila Roque com concentraçao de serviços essenciais e opções de educação e lazer nas proximidades. Escolas Próximo a unidades reconhecidas: Thomaz Treglia (~609 m), Nova Diretriz (~746 m), Piaget (~1.0 km) e Nova Cachoeirinha Unidade I (~1.1 km) ? conveniência para rotina escolar e deslocamentos diários. Parques e cultura A opção cultural mais próxima é a Fábrica de Cultura / Teatro (?229 m). Parques urbanos como Lions Tucuruvi e Sena ficam a cerca de 4,7 km, oferecendo alternativas de lazer ao ar livre. Hospitais e saúde Hospitais gerais e especializados a curto deslocamento: V. Nova Cachoeirinha-Hosp e Mario de Moraes Altenfelder Silva (?2,1 km), Mandaqui (?2,4 km) e Hospital São Camilo-Santana (?3,0 km), garantindo atendimento próximo. Clubes e esportes Clubes locais como Basileia (?713 m) e Vila Nova Cachoeirinha (?942 m) facilitam atividades recreativas e sociais na região. Comércio e feiras Centros de compra e serviços: Santana Parque Shopping a ~1,2 km. Feiras livres a curta distância: João Pessoa (?549 m) e Vila Nova Cachoeirinha (?928 m), ótimas para compras frescas e conveniência semanal. Ciclovias e transporte Ciclovias acessíveis: Ciclofaixa Direitos Humanos (~884 m) e Koshun Takara (~1,2 km). Pontos de ônibus muito próximos (?80?200 m) e estações de metrô da Linha Azul a cerca de 4?4,7 km. Resumo comercial Localização que privilegia rotinas familiares: acesso a escolas, saúde, cultura, comércio e transporte. Agende visita para avaliar a conveniência do bairro para seu dia a dia.