Sobrado com 3 Quartos à venda, 120m² - Vila Roque

Sobrado à venda na Vila Roque, São Paulo. Com área total de 120 m², esta propriedade conta com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, e 3 banheiros, oferecendo conforto para toda a família. Com 2 vagas de garagem, é a oportunidade perfeita para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Não perca a chance de agendar sua visita! Além disso, o sobrado conta com sacada e área de serviço, perfeito para seu conforto. E o melhor: aceita pets! Não perca a chance de conhecer o seu novo lar! Perfil do comprador Famílias que priorizam escolas próximas, comércio local e facilidade de deslocamento na zona norte de São Paulo. Escolas Local com forte oferta educacional: Thomaz Treglia a 377 m, Piaget a 812 m, Nova Diretriz a 980 m e SESI 388 a 1,2 km, facilitando rotina escolar e deslocamentos a pé. Parques Áreas verdes acessíveis em poucos quilômetros; opções como Lions e Sena ficam entre 4,6 km e 4,8 km, ideais para lazer de fim de semana e atividades ao ar livre. Hospitais Atendimento médico a cerca de 2,1 km: Vila Nova Cachoeirinha-Hospital e Hospital Mário de Moraes estão na região, com pronto-socorro e especialidades próximas. Clubes e lazer local Clubes como Basileia estão a 477 m, com outras opções de convívio esportivo e social a cerca de 1 km. Comércio e feiras Feira João Pessoa a 314 m (quarta-feira) e feira Mandiba a 949 m (sexta-feira). Santana Parque Shopping a 969 m oferece lojas e serviços em menos de 10 minutos. Ciclovias Trechos da Ciclofaixa Direitos Humanos a partir de 708 m, oferecendo rotas para deslocamento e prática de atividades físicas. Transporte e serviços Pontos de ônibus a menos de 200 m garantem mobilidade; estações de metrô da Linha Azul situam-se entre 3,9 km e 4,5 km. Ótima conectividade para trabalho e lazer. Resumo comercial Localização estratégica em Vila Roque, com escolas, feiras, comércio e boas opções de transporte ? ideal para quem busca sobrado em Vila Roque com foco em família e conveniência.