Sobrado com 3 Quartos à venda, 168m² - Jardim Rosa de França

Sobre o Imóvel Sobrado com 3 dormitórios sendo um com closet e escritório integrado, ideal para home office, sala acolhedora, cozinha e copa com móveis planejados, lavanderia independente e área gourmet com churrasqueira. Grande diferencial de escassez: edícula completa e independente com dormitório, sala, cozinha e banheiro perfeita para moradia multifamiliar, hóspedes ou geração de renda via locação. Quintal amplo para crianças, pets e futuras ampliações. 5 vagas de garagem completam um ativo de alta versatilidade no mercado horizontal. Sobre a Localização e Região Localizado no Jardim Rosa de França, bairro consolidado de Guarulhos, o sobrado oferece fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da região. O entorno combina infraestrutura urbana consolidada com atrativos de lazer e natureza: Zoológico Municipal de Guarulhos mais de 400 animais em 70 mil m², Bosque Maia, Museu de Ciências Naturais e feira livre semanal de produtos frescos. Bem-estar, gestão do tempo impecável nos deslocamentos e qualidade de vida familiar são diferenciais consolidados do endereço. Benefícios para Investir Sobrado com edícula independente, 5 vagas de garagem e quintal amplo em bairro consolidado de Guarulhos configura diferencial de escassez crônica no mercado horizontal. A edícula amplia o universo de demanda qualificada moradia multifamiliar, hóspedes ou renda adicional com locação independente, mitigando drásticamente o risco de vacância e sustentando liquidez de mercado robusta. Blindagem patrimonial consistente em endereço com infraestrutura de lazer de alto apelo familiar. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOSCreci 35119 JObs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário.©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida