Sobrado com 3 Quartos à venda, 349m² - Vila Rosália

Residência sofisticada em Vila Rosália ? conforto, espaço e elegância em Guarulhos Imóvel de alto padrão com terreno de 360 metros quadrados (10 por 36 metros) e área construída de 349 metros quadrados, ideal para quem busca exclusividade e funcionalidade em cada detalhe. Ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo: Três suítes com varandas privativas e armários embutidos Sala principal com três ambientes integrados, lareira e acesso à varanda Escritório reservado, perfeito para trabalho remoto Sala íntima que pode ser convertida em um quarto adicional Lavabo interno e outro lavabo exclusivo na área da garagem Garagem coberta para até seis veículos, com capacidade total para nove, considerando a área externa Quarto de serviço com banheiro privativo Cozinha equipada com armários planejados, despensa e acesso ao sótão Espaço gourmet com churrasqueira e piscina para momentos de lazer Sistema de energia solar que atende toda a residência Gás encanado instalado para maior comodidade Localizado na charmosa Vila Rosália, o imóvel oferece acesso rápido às principais vias da cidade, como Rodovia Dutra e Fernão Dias, além de estar próximo à faculdade FIG/UNIMESP, comércio local, Teatro Municipal, centro de Guarulhos e à área de lazer do Lago dos Patos. Observação: o ano de construção e o valor do IPTU podem sofrer alterações conforme atualização dos registros oficiais.