Sobrado com 3 Quartos à venda, 161m² - Vila Salete

OPORTUNIDADE REAL SOBRADO COMPLETO, REFORMADO E 100% PLANEJADO | 3 VAGAS Esse é aquele tipo de imóvel que, quando entra no mercado, não fica disponível por muito tempo. Estamos falando de um sobrado com 161,08m² de área construída, em terreno de 5 x 21,5m (107,5m²), totalmente reformado em 2021, com padrão de acabamento superior e estrutura elétrica moderna algo que poucos proprietários investem e que faz total diferença na valorização. Planta Inteligente e Funcional: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 1 dormitório atualmente configurado como closet 3 banheiros (incluindo o da suíte) + 1 lavabo Sala ampla com 2 ambientes bem definidos Cozinha generosa com balcão americano Lavanderia reservada Espaço gourmet com área de churrasco 3 vagas de garagem (2 cobertas + 1 descoberta) Diferenciais que realmente vendem: Planejados em TODOS os ambientes dormitórios, closet, sala, cozinha, banheiros, lavabo e lavanderia Piso em porcelanato nas áreas sociais Piso laminado nos dormitórios Ar-condicionado na sala e nos quartos Forros em gesso com acabamento moderno Parte elétrica totalmente renovada em 2021 Quadro novo, disjuntores individualizados para cada chuveiro, ar-condicionado e torneiras elétricas. Segurança, organização e estrutura pensada para o longo prazo. Reforma completa em 2021: elétrica, gesso, pisos, revestimentos e marcenaria planejada. IPTU: R$ 180,00 mensal Aceita financiamento Perfil ideal: família que busca conforto e praticidade sem dor de cabeça com obra, ou comprador que entende que estrutura nova + planejados completos representam economia real no médio prazo. Imóveis com 3 vagas, reforma estrutural recente e marcenaria completa são raros principalmente nessa metragem construída. Se o cliente está procurando algo pronto, seguro e com padrão acima da média, essa é a oportunidade. Agende visita antes que outro comprador perceba o que você já percebeu. Kaza Digital Imóveis CRECI 42552-J -