Sobrado com 3 Quartos à venda, 108m² - Vila Santa Catarina

Se você busca um lar que combina conforto familiar com espaço para receber amigos, este sobrado na Rua Gustavo da Silveira é a escolha ideal. Com uma planta inteligente de 108m² de área construída em um terreno de 125m², o imóvel oferece ambientes arejados e bem distribuídos. Destaques do Pavimento Térreo: Sala Ampla: Perfeita para dois ambientes (estar e jantar), com excelente iluminação natural. Cozinha Funcional: Espaçosa e com fácil acesso à área de serviço. Lavabo: Praticidade para suas visitas. Corredor Lateral e Quintal Descoberto: Garantia de ventilação permanente e um espaço aberto para pets ou jardim. Garagem: 2 vagas cobertas/demarcadas. Área Íntima (Piso Superior): 3 Dormitórios: Sendo 1 suíte confortável, garantindo a privacidade da familia. Banheiros: Ao todo, a casa conta com 4 banheiros. O Grande Diferencial: O imóvel possui um Salão de Festas exclusivo com banheiro próprio, localizado em nível inferior/anexo, ideal para celebrações, montar seu home office silencioso ou até uma sala de jogos. Localização Privilegiada: Situado no coração da Vila Santa Catarina, você estará próximo a uma ampla rede de comércios, escolas e com fácil acesso às principais avenidas da Zona Sul. Informações gerais Uso Residencial Tipo Sobrado Área privativa 108,00m² Área terreno 125,00m² Ano de construção 1978 (48 anos) Valor por m² R$ 5.093/m² IPTU (anual) R$ 160 Quartos 3 Suítes 1 Banheiros 4 Vagas 2 media determinada Características do imóvel Água quente Área de serviço Banheiro de serviço Dependência de funcionário Depósito Lavabo Móveis planejados