Sobrado com 3 Quartos à venda, 150m² - Vila Santa Catarina

Se você busca um imóvel pronto para morar, com excelente padrão de acabamento e localização estratégica, este sobrado na Vila Santa Catarina é uma oportunidade rara que reúne conforto, funcionalidade e ótimo custo-benefício. Totalmente reformado e muito bem cuidado por seu único morador, o imóvel transmite uma sensação imediata de acolhimento e qualidade. São 150m² de área construída distribuídos de forma inteligente, proporcionando ambientes amplos, bem iluminados e com excelente ventilação natural. O sobrado conta com duas suítes espaçosas, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. Os banheiros apresentam ótimo padrão e acabamento, além de contar também com lavabos que facilitam o dia a dia e a recepção de visitas. A área social é um dos grandes destaques, com ambientes integrados que favorecem a convivência e tornam o imóvel perfeito tanto para momentos em família quanto para receber amigos. A cozinha é funcional e bem distribuída, com ótimo aproveitamento de espaço. Na parte externa, o imóvel oferece duas vagas de garagem com portão automático, trazendo mais segurança e praticidade no dia a dia. Conta ainda com uma edícula versátil, que pode ser utilizada como espaço de trabalho, depósito, área de lazer ou até mesmo um estúdio inclusive com potencial para um espaço estilo garage band para quem gosta de música. O terreno possui 105m², com excelente aproveitamento de cada metro, resultando em um imóvel completo e funcional. Outro ponto importante é o estado de conservação por ter sido habitado por um único proprietário e recentemente reformado, o sobrado está em condições impecáveis, pronto para morar sem necessidade de intervenções. Localizado na Rua Franklin Magalhães, em uma região tranquila e valorizada da Vila Santa Catarina, o imóvel oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a comércios, serviços, escolas e tudo o que você precisa para o dia a dia. Essa é a oportunidade ideal para quem deseja morar bem, com conforto, segurança e em um imóvel diferenciado. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse sobrado que pode ser o seu próximo lar. Localizado em uma região estratégica da Vila Santa Catarina, este sobrado é a escolha perfeita para quem busca um imóvel completo, pronto para morar e com excelente padrão de acabamento. Com 150m² de área construída, o imóvel foi totalmente reformado e bem cuidado por seu único morador, transmitindo uma sensação de acolhimento e qualidade desde o primeiro momento. Com duas suítes espaçosas, os moradores desfrutam de privacidade e conforto, além de banheiros com ótimo padrão de acabamento e lavabos que facilitam o dia a dia. A área social é um dos grandes destaques, com ambientes integrados que favorecem a convivência em família e com amigos. A cozinha é funcional e bem distribuída, garantindo praticidade no dia a dia. Na parte externa, o sobrado oferece duas vagas de garagem com portão automático, proporcionando mais segurança e comodidade. A