Sobrado com 3 Quartos à venda, 180m² - Vila Santa Catarina

### Excelente Sobrado à Venda 180 m² | 3 Dormitórios | 2 Vagas Excelente sobrado com **180 m² de área construída**, oferecendo ambientes amplos e uma ótima distribuição dos espaços. O imóvel conta com **3 dormitórios, 2 vagas de garagem e duas salas amplas**, proporcionando conforto e versatilidade para toda a família. Nos fundos, possui **quarto de empregada**, agregando praticidade e uma possibilidade adicional de utilização do espaço. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, estando próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços, como **McDonalds, Chuletão, supermercados, padarias, feiras, bares, salões de beleza, lotéricas, bancos, açougues, pizzarias, academias e escolas públicas e particulares**. Além disso, oferece **fácil acesso às principais vias da região**, como as avenidas **Santa Catarina, Jornalista Roberto Marinho, Cupecê, Cidade de Bagdá, Vereador João de Luca e Vereador Vicente Rao**, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem busca **espaço, praticidade, comodidade e uma localização estratégica**. **Agende sua visita e venha conhecer este imóvel!** -