Sobrado com 3 Quartos à venda, 150m² - Vila Scarpelli

Este sobrado novo e impecável no bairro Scarpelli é uma oportunidade rara para quem busca modernidade, conforto e excelente localização. Assim que você se aproxima, já sente o impacto de um imóvel muito bem construído, com 150 m² de área total, 4 vagas de garagem e um acabamento que transmite qualidade em cada detalhe — o tipo de casa que combina elegância com praticidade e entrega tudo o que uma família exige para viver com tranquilidade por muitos anos. O interior oferece um layout amplo e acolhedor, começando pela sala de dois ambientes, perfeita para integrar momentos de lazer e convívio. A cozinha totalmente azulejada garante funcionalidade no dia a dia, enquanto a área de serviço com quintal adiciona praticidade e liberdade de uso. No pavimento superior, o destaque são as 3 suítes, que proporcionam privacidade total e conforto elevado. Além disso, o sobrado já está preparado para aquecimento a gás e elétrico, um diferencial que valoriza ainda mais a experiência de moradia, trazendo economia e eficiência. O bairro Scarpelli é um dos mais desejados da região por sua localização estratégica, ambiente tranquilo e infraestrutura completa. Próximo ao imóvel, você encontra comércios essenciais e de alta qualidade, como padarias tradicionais, academias modernas e ótimas farmácias — três pilares que facilitam o dia a dia e tornam a rotina muito mais prática. A região também conta com mercados, restaurantes, escolas, serviços diversos e fácil acesso às principais vias de Santo André, garantindo mobilidade e conveniência. Com valor de venda de R$1.295.000 e IPTU de apenas R$1.000, o imóvel está vazio e pronto para receber imediatamente a sua família. As condições de pagamento são flexíveis — FGTS, financiamento, parcelamento direto com o proprietário ou à vista — permitindo que você escolha a forma que melhor se encaixa no seu planejamento.Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece!0108