Sobrado com 3 Quartos à venda, 85m² - Vila Talarico

Sobrado 3 quartos à venda na Vila Talarico, Vila Matilde, Zona Leste de São Paulo, por R$ 799.000 com suíte, sacada, lavabo e 2 vagas lado a lado. Imóvel tradicional com cozinha planejada e corredor lateral, ideal para famílias que buscam casa pronta para morar em região consolidada. REF. SO3972. O sobrado tem 85m² de área construída em terreno de 5x18 metros (90m² de terreno), com distribuição clássica de sobrado tradicional. No pavimento térreo, sala ampla em dois ambientes, perfeita para separar estar e jantar e receber com conforto, cozinha com armários planejados, lavabo para visitas e pequena área de serviço nos fundos. O corredor lateral garante ventilação cruzada e acesso facilitado à parte externa. No pavimento superior fica toda a parte íntima: 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada e banheiro privativo, mais 1 banheiro social que atende os outros 2 quartos. A configuração com lavabo no térreo + suíte + social no andar de cima é o que famílias procuram em sobrado: privacidade na rotina e praticidade quando recebem visita. A garagem comporta 2 carros lado a lado, sem necessidade de manobra diferencial raro em sobrados dessa metragem na Zona Leste, onde a maioria oferece vaga em fila. A localização na Vila Talarico/Vila Matilde oferece acesso rápido à Estação Vila Matilde da Linha 3-Vermelha do Metrô, ao Shopping Penha e à Radial Leste, principal corredor de acesso ao centro de São Paulo. A Avenida Águia de Haia e a Avenida Amador Bueno da Veiga estão a poucos minutos, com comércio farto, supermercados, escolas, farmácias e unidades de saúde no entorno. Condições comerciais: R$ 799.000, aceita financiamento bancário (Caixa, Santander, Itaú, Bradesco), uso do FGTS como entrada e estuda permuta com imóveis de menor valor na região como parte do pagamento, condição que abre oportunidade real para quem quer fazer upgrade saindo de um apartamento ou sobrado menor na Zona Leste. Se você procura sobrado 3 quartos na Vila Matilde com suíte, lavabo, 2 vagas e aceita financiamento, agende sua visita. REF. SO3972 Xavier e Brito Imóveis.