Sobrado com 3 Quartos à venda, 285m² - Vila Tibagi

VENDA! Sobrado Amplo com Edícula Completa e Quintal Gigante Próximo à Alameda Yaya Guarulhos/SP Apresentamos este excelente sobrado com 285m² de terreno (15x19), localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Guarulhos, próximo à Alameda Yaya. Uma oportunidade ideal para famílias que buscam espaço, conforto e versatilidade, além de excelente potencial para geração de renda com locação. O imóvel principal conta com 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade. A sala ampla para 2 ambientes oferece um espaço aconchegante para convivência e recepção de visitas. São 4 banheiros no total, atendendo perfeitamente toda a estrutura da casa. Um dos grandes diferenciais é a edícula completa e independente nos fundos, composta por 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Perfeita para moradia de familiares, como pais ou filhos, ou ainda para locação, garantindo renda extra. O imóvel dispõe ainda de um quintal amplo com jardim, ideal para momentos de lazer, espaço para pets ou até mesmo futuras ampliações. O corredor lateral garante melhor ventilação e acesso independente à edícula. Conta também com 2 a 3 vagas de garagem (a confirmar), atendendo bem às necessidades do dia a dia. Localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e principais vias da região. Aceita financiamento bancário e uso de FGTS. Os valores e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme determinação dos proprietários e variações do mercado imobiliário. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.