Sobrado com 3 Quartos à venda, 163m² - Vila Tibagi

Descrição: Sobrado amplo e bem distribuído à venda em localização estratégica na Vila Tibagi, Guarulhos. O imóvel: Com 163 m² de área construída em um terreno de 210 m², o imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço. Dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total, incluindo um prático lavabo. A área social é composta por sala de estar e sala de jantar distintas, proporcionando ambientes integrados, porém bem definidos para o convívio familiar. Conta ainda com 2 vagas de garagem. Vias de acesso: Localização privilegiada com fácil acesso à Avenida Emílio Ribas e Avenida Tiradentes, eixos principais que conectam o bairro ao Centro de Guarulhos e à Rodovia Presidente Dutra. Futuramente, a região será atendida pela Linha 19-Celeste do Metrô, valorizando ainda mais a mobilidade local. Shoppings próximos: A poucos minutos do Poli Shopping no centro e com fácil acesso ao Internacional Shopping Guarulhos, garantindo diversas opções de compras, lazer e gastronomia. Escolas: Região farta em opções educacionais, próxima à Escola Clarice Lispector, Escola Professor Hontero, Colégio Integrado Guarulhos e à unidade do Centro Universitário Metropolitano de São Paulo (FIG/UNIMESP). Opções de lazer ao ar livre: Próximo à Praça Marisa Marques e com rápido acesso ao Bosque Maia, o maior e mais completo parque de Guarulhos, ideal para atividades esportivas e lazer em família. Comércios próximos ao imóvel: Localizado em um polo comercial completo, permitindo acesso a pé a supermercados, farmácias, padarias e agências bancárias. Entre em contato conosco pelo telefone e agende sua visita com um de nossos corretores. Ano de construção, valor de IPTU e/ou condomínio a confirmar.