Sobrado com 3 Quartos à venda, 100m² - Butantã

Excelente oportunidade para quem busca um sobrado com ótima estrutura e localização privilegiada no Butantã. Localizado em uma rua residencial e tranquila, a poucos passos do Portão 3 da USP e a apenas uma quadra da Avenida Corifeu de Azevedo Marques, o imóvel oferece fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, serviços e transporte público. O sobrado conta com 01 vaga de garagem espaçosa, com capacidade para carro de grande porte e ainda espaço para moto. Nos fundos, possui um ótimo quintal com um quartinho de depósito, que pode ser reformado e transformado em uma agradável área gourmet, escritório ou outro ambiente de acordo com a necessidade dos novos moradores. O imóvel conta ainda com dependência de empregada, trazendo mais possibilidades de aproveitamento dos espaços. No piso superior estão os 03 dormitórios, sendo um deles com uma ampla varanda, proporcionando ótima iluminação e ventilação natural. A casa necessita de reforma e modernização, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar cada ambiente ao seu gosto. Apesar da necessidade de atualização, o imóvel apresenta excelente estrutura e excelente potencial, oferecendo uma ótima base para um projeto de renovação. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, especialmente pela proximidade com a USP e pela localização estratégica no Butantã. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel! A DG7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas.