Sobrado com 3 Quartos à venda, 140m² - Vila Universitária

Já imaginou chegar ao fim do dia e sentir que sua casa finalmente acompanha o ritmo e as necessidades da sua família? Quando a rotina fica mais intensa, ter mais espaço, privacidade e a facilidade de fazer a vida no bairro sem depender do carro para tudo torna-se uma prioridade. Este sobrado na Vila Universitária entrega exatamente essa combinação de conforto, distribuição inteligente e localização estratégica. Localizado na Rua Diogo do Couto, a poucos minutos da USP, o imóvel oferece facilidade de acesso ao comércio local, serviços, transporte público e ao Metrô Butantã. DESTAQUES DO IMÓVEL Área Construída: 140m² de espaço muito bem distribuído. Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável com varanda privativa. Banheiros: 3 banheiros no total. Living: Sala espaçosa para múltiplos ambientes de convivência. Área Externa: Quintal privativo equipado com churrasqueira para momentos de lazer em família. Conveniência: Entrada lateral independente e 2 vagas de garagem. LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL REGIONAL A poucos minutos dos portões da USP e com acesso rápido ao Metrô Butantã. Entorno com infraestrutura completa de serviços, escolas e conveniências. Alta demanda constante para locação (estudantes, professores e profissionais da saúde/USP), garantindo excelente atratividade patrimonial e liquidez para investidores. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor de Venda: R$ 785.000,00 IPTU: R$ 200,00 / mês Sobrados com quintal, vaga de garagem e localização estratégica próximos à USP possuem altíssima procura na região do Butantã. Agende sua visita técnica. Clique em "Contatar Anunciante" ou envie uma mensagem para receber atendimento exclusivo. Tiago Rabello | CRECI 159.740-F