Sobrado com 3 Quartos à venda, 139m² - Vila Zelina

Apresentamos uma oportunidade na Vila Zelina. Este sobrado de alto padrão combina modernidade, economia e uma vista espetacular, comparável à de apartamentos em andares altos, proporcionando um horizonte livre e muita ventilação natural. O imóvel foi projetado para oferecer o máximo conforto térmico e eficiência energética, contando com ar condicionado instalado na sala e na suíte, além de um sistema completo de energia solar com placas fotovoltaicas, garantindo uma redução drástica nos custos mensais de energia. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: - 3 Dormitórios amplos, sendo 1 suíte privativa. - Varanda com vista panorâmica e excelente iluminação. - Sala espaçosa configurada para 2 ambientes distintos. - Ar condicionado instalado na sala e na suíte master. - Cozinha moderna repleta de armários planejados de primeira linha. -2 Banheiros completos e 1 lavabo social. - Lavanderia coberta e funcional. - Garagem com capacidade para 3 carros. - Portão automático de alta velocidade para sua segurança. - Sistema de energia solar com preparação e placas instaladas. LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE NA VILA ZELINA: A Vila Zelina é conhecida por ser um dos bairros mais seguros e arborizados da região, mantendo um clima residencial com infraestrutura de metrópole. A localização estratégica permite acesso rápido à Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello e à Avenida Estado, facilitando o deslocamento para o ABC e o Centro de São Paulo. O transporte público é um ponto forte, com proximidade às estações Vila Prudente do Metrô (Linha 2 Verde) e do Monotrilho, além de diversas linhas de ônibus que atendem a região. PONTOS DE INTERESSE E CONVENIÊNCIA: - Próximo ao famoso polo gastronômico e cultural da colônia russa. - A poucos minutos do Parque Ecológico Vila Prudente para lazer e exercícios. - Região rica em padarias artesanais, como a tradicional Padaria Cepan. - Próximo ao Shopping Central Plaza e Shopping Mooca. - Ampla oferta de colégios renomados e hospitais na vizinhança. - Comércio local completo com supermercados, farmácias e bancos. - Este sobrado é a escolha ideal para quem busca a privacidade de uma casa sem abrir mão de uma vista privilegiada e tecnologia sustentável. Agende sua visita com os corretores da Viva Leste Imóveis e surpreenda-se. -