Sobrado com 3 Quartos para alugar, 200m² - Vila Zelina

Apresentamos este imponente sobrado, localizado no coração da Vila Zelina. Com uma configuração inteligente em 3 pavimentos e acesso por duas frentes (Avenida Zelina e Rua Pinheiro Guimarães), este imóvel é a escolha ideal tanto para residência quanto para a instalação de clínicas, consultórios ou escritórios de prestígio. Descrição do Imóvel: - Área construída de 220 metros quadrados - 3 Dormitórios amplos, incluindo terraço privativo - Sala espaçosa com disposição para dois ambientes -3 banheiros sociais - Cozinha funcional equipada com armários - Área de serviço e lavanderia coberta - Quarto de serviço adicional - Varanda com excelente ventilação - Quintal com churrasqueira para momentos de lazer - Entrada lateral garantindo mais privacidade e fluxo - 4 Vagas de garagem Diferenciais Estratégicos Imóvel com duas frentes: Visibilidade máxima na Avenida Zelina e conveniência na Rua Pinheiro Guimarães Terreno com 7 metros de frente por 17.5 metros de fundos Distribuição em 3 pavimentos, permitindo separação total entre áreas operacionais e privativas Ideal para adaptação comercial (clínicas e escritórios) devido ao layout e localização Localização e Facilidades Localizado na icônica Avenida Zelina, o imóvel está inserido em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste de São Paulo. A Vila Zelina é conhecida por sua excelente infraestrutura e charme gastronômico. Transporte: Facilidade de acesso a diversas linhas de ônibus e proximidade estratégica com a estação Vila Prudente (Linha 2-Verde do Metrô e Linha 15-Prata do Monotrilho). Gastronomia e Lazer: Próximo à famosa Padaria Cevada, aos tradicionais restaurantes da colônia russa e ao Parque Ecológico Vila Prudente. Conveniência: Região rica em bancos, farmácias, colégios de alto padrão e ampla rede de comércio local. Imóvel disponível pela Viva Leste Imóveis. Agende sua visita com a Viva Leste Imóveis e descubra o seu novo lar! -