Sobrado com 3 Quartos à venda, 130m² - Xaxim

Planta funcional e espaços versáteis definem esta casa de 3 andares no Xaxim, com área social favorecida pela boa incidência solar. A área construída é de 130m² (150m² de área total), com dormitórios confortáveis, área gourmet integrada e um ático multifuncional que amplia as possibilidades de uso. O IMÓVEL •130m² de área construída •150m² de área total •3 quartos, sendo 1 suíte •4 banheiros •Sala para dois ambientes integrada à área gourmet com churrasqueira •Cozinha planejada •Dormitórios com sacada e móveis sob medida •Lavabo no piso térreo •Jardim frontal •Lavanderia externa e coberta •2 vagas de garagem ÁTICO COMPLETO •Banheiro privativo •Lareira •Ar-condicionado •Espaço multifuncional DIFERENCIAIS •Excelente estado de conservação •Móveis sob medida nos dormitórios •Excelente incidência solar •Cerca elétrica •Portão eletrônico LOCALIZAÇÃO Em área residencial, a casa fica próxima ao Shopping Boulevard e a poucas quadras da Rua Francisco Derosso — principal eixo comercial do bairro —, com escolas, comércios e unidades de saúde por perto, boa para a rotina em família. INFORMAÇÕES IMPORTANTES •IPTU: R$ 120,00/mês Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel. Leila Morais Corretora de Imóveis e Perita Avaliadora