Sobrados para venda com Mobiliado e 3 quartos, 167 m² - Xaxim

Triplex à venda na Rua Antônio Rebelatto - Xaxim Excelente tríplex com 167 m² de área construída em terreno de 144 m², localizado na Rua Antônio Rebelatto, em posição estratégica, paralela à Rua Evaristo da Veiga e próximo à Rua Francisco Derosso, uma das principais vias da região. Com entrada independente pelos fundos e distribuído em três pavimentos, o imóvel oferece ambientes amplos e bem planejados, contando com cozinha integrada à sala de estar com piso em porcelanato, lavabo, churrasqueira nos fundos e área de serviço coberta. Na área íntima, dispõe de 3 dormitórios com piso laminado, sendo 1 suíte com sacada, além de banheiro social com box de vidro. O ático possui aproximadamente 40 m² e conta com mais um banheiro social, oferecendo um espaço versátil para home office, sala de TV, academia ou dormitório adicional. Entre os diferenciais, destacam-se a lareira, a elegante escada em madeira Itaúba, sistema de alarme monitorado, 3 câmeras de segurança, cerca elétrica e telas mosquiteiras em todas as janelas. O imóvel ainda dispõe de 4 vagas de estacionamento descobertas e portão eletrônico com fechamento rápido, garantindo mais segurança e comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada. Valor de venda: R$ 690.000,00 Valor do IPTU: R$ 120,00 (valor mensal 2024) Inscrição Imobiliária: . LOCALIZAÇÃO: O imóvel está a menos de 1,5 km do acesso à BR-116, cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte coletivo, proporcionando praticidade e mobilidade para toda a família. Verde Mais Fresh Market: 800 m (2 min) Colégio Estadual Cívico Militar Jayme Canet: 1,2 km (3 min) Park Shopping Boulevard: 2,4 km (6 min) INFORMAÇÕES IMPORTANTES: • A imobiliária reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação, especialmente em relação a medidas, valores de venda e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e itens de decoração que possam constar em nossos anúncios, tanto em nosso site quanto em nossas redes sociais. • Os itens que integram o imóvel na venda estarão devidamente especificados no corpo do anúncio e serão confirmados no momento do fechamento do negócio, na descrição do contrato de compra e venda. • O valor de condomínio, quando informado, é aproximado, podendo sofrer alterações sem aviso prévio, de acordo com os custos mensais de administração. • Os valores, ofertas e a disponibilidade dos imóveis para venda poderão ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. Agende uma visita com um de nossos consultores de vendas. Nossas opções são exclusivas!