Sobrados para venda com Sacada e 4 quartos, 285 m² - Abranches

Sobrado Triplex de Alto Padrão - Cachoeira Venda 285m² de área útil 4 quartos (2 suítes) 3 vagas Amplo, bem distribuído e com excelente incidência solar, este sobrado está localizado em rua tranquila e sem saída, com seguranças no bairro, canto de pássaros e proximidade ao Parque Nascentes do Belém uma região perfeita para quem busca tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Com 200m² de área útil (com ático não averbado totalizando 285m²), o imóvel oferece ambientes amplos e funcionais. A área social é espaçosa e integrada, composta por sala ampla para dois ambientes, lavabo, cozinha com móveis planejados e despensa, além de churrasqueira integrada e sacada frontal perfeita para receber amigos e familiares. Na área íntima, o imóvel conta com 4 dormitórios (2 suíte) + banheiro social. Obs.: Um dormitório foi subdividido para criar um banheiro no corredor, mas é totalmente reversível. Revertendo, ficam 3 suítes + 1 dormitório, sendo o ático/suíte. Dois dos quartos possuem sacada integrada, proporcionando mais iluminação e ventilação natural. A garagem é grande, com capacidade para até 3 carros, sendo 2 lado a lado. O imóvel conta ainda com lavanderia com depósito, pequeno quintal e jardim frontal. Suíte Master / Ático Espaço Extra Amplo (não averbado) O ático foi transformado em uma suíte master completa, oferecendo conforto, privacidade e um espaço versátil, composto por: Banheiro com hidromassagem, pia dupla e box Sacada com vista exclusiva para o bosque do Parque Nascentes do Belém Ar-condicionado instalado Ambiente amplo que pode ser utilizado como escritório, dormitório ampliado ou sala íntima Acabamentos & Estrutura Piso porcelanato na sala e cozinha Piso laminado nos dormitórios e no ático Sancas em gesso Ar-condicionado no ático e em dois dormitórios Imóvel ensolarado, seguro e localizado em rua muito tranquila Agende sua visita com nosso time de especialistas! Vendas: O que temos ao redor? Condor 1,6 km (4 min) Parque da Barreirinha 1,6 km (4 min) Parque Tanguá 3,4 km (7 min) Ópera de Arame 4,2 km (8 min) Próximo a colégios, padarias e farmácias. -