Sobrado com 4 Quartos à venda, 150m² - Aclimação

Espaço, versatilidade e localização estratégica para morar ou investir em São Paulo. Este sobrado de 150 m² na Aclimação reúne ambientes amplos, quintal e edícula, oferecendo possibilidades de adaptação para diferentes necessidades familiares. Com garagem privativa e sem custo de condomínio, é uma alternativa interessante para quem busca autonomia, funcionalidade e potencial de valorização em uma região consolidada da capital. Características do imóvel Área de serviço Banheiro de serviço Edícula, ideal para ampliar as possibilidades de uso do imóvel Escada com acesso entre os pavimentos 4 quartos 2 banheiros 1 vaga de garagem 150 m² de área Aceita animais Piso frio e piso de madeira Quintal privativo Ventilação natural Localização e vantagens da região Localizado na Rua Coronel Diogo, na Aclimação, o imóvel está em uma região residencial com acesso a serviços, comércio e infraestrutura urbana. A proximidade com o Parque da Aclimação oferece uma opção de lazer ao ar livre, ideal para caminhadas e atividades físicas. A localização também favorece o deslocamento para a Vila Mariana e outros bairros importantes da cidade, ampliando as opções de comércio, educação, serviços de saúde e transporte público. É uma região que combina conveniência urbana com perfil residencial, interessante tanto para quem deseja estabelecer moradia quanto para investidores que buscam um imóvel com espaços adaptáveis. A edícula e o quintal agregam flexibilidade ao uso dos ambientes, enquanto a ausência de condomínio contribui para uma estrutura de despesas mais enxuta. Uma oportunidade para avaliar diferentes possibilidades de ocupação e aproveitamento patrimonial. Entre em contato pelo WhatsApp para obter mais informações, esclarecer dúvidas e agendar sua visita. Conheça pessoalmente o imóvel e avalie seu potencial para moradia ou investimento.