Sobrado com 4 Quartos à venda, 200m² - Lapa

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel com terreno amplo e localização estratégica na Lapa, em uma rua de grande movimento e com excelente visibilidade comercial. O terreno possui 405 m², com dimensões de 9 metros de frente por 45 metros de profundidade, além de aproximadamente 200 m² de área construída. Atualmente, conta com um sobrado de amplas proporções, composto por 4 dormitórios, 3 banheiros, sala e cozinha, com ambientes espaçosos e grande potencial de adaptação. O imóvel dispõe ainda de 20 vagas de estacionamento, um diferencial importante para atividades comerciais e empresariais que necessitam de amplo espaço para veículos. O sobrado necessita de reforma, permitindo ao novo proprietário modernizar a estrutura ou avaliar novas possibilidades de aproveitamento do terreno, conforme legislação e parâmetros urbanísticos aplicáveis. A localização em uma via de grande movimento na Lapa proporciona fácil acesso, visibilidade e proximidade a uma ampla variedade de comércio e serviços. Terreno: 405 m² Dimensões: 9 m x 45 m Área construída: aproximadamente 200 m² Frente: 9 metros Dormitórios: 4 Banheiros: 3 Vagas: 20 Estado: Necessita de reforma Localização: Lapa – São Paulo/SP Valor de venda: R$ 3.200.000,00 Proprietário estuda propostas. Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno de boa metragem, grande capacidade de estacionamento e localização estratégica para investimento ou desenvolvimento de um novo projeto na Lapa. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel!