Sobrado com 4 Quartos à venda, 211m² - Água Fria

Sobrado em Santana com 210 metros de área Com 4 dormitórios sendo 2 suítes, garagem para 2 vagas de carro. Residencia possui cômodos amplos, no térreo com garagem coberta, churrasqueira e espaço de lazer. Com terraço tendo vista livre e com sol da manhã. Público-alvo Ideal para famílias que buscam sobrado à venda em Santana / Água Fria com fácil acesso a escolas, saúde e comércio local, mantendo mobilidade urbana para o dia a dia. Escolas Opções de ensino a curta distância: Imperatriz Leopoldina (cerca de 1,1 km), Colégio Objetivo - Unidade Cantareira (?1,35 km), ETEC Mandaqui (?1,02 km) e São Paulo da Cruz Passionista (?1,32 km), atendendo desde educação básica até ensino técnico. Parques Áreas verdes e lazer a poucos minutos de carro: Lions Tucuruvi (?2,35 km) e Sena (?2,75 km), alternativas para atividades ao ar livre. Hospitais Atendimento médico próximo: Hospital de Olhos de São Paulo (?538 m), Hospital São Camilo - Santana (?829 m) e Mandaqui-Hospital (?1,21 km), oferecendo serviço especializado e emergência. Clubes e cultura Lazer e atividades físicas próximos: Acre Clube (?808 m) e SESC Santana (?1,43 km), além de opções culturais e bares na região de Luiz Dumont Villares. Comércio e feiras Comércio local e conveniência: Feira Água Fria a 324 m (grande oferta de produtos), supermercados e serviços na Av. Nova Cantareira; shopping mais próximo: Shopping Metrô Tucuruvi (?1,81 km). Ciclovias Ciclofaixa Luiz Dumont Villares a cerca de 1,05 km, opção para deslocamento e lazer sobre duas rodas. Acesso a serviços e transporte Vários pontos de ônibus na Av. Nova Cantareira a 178?352 m, facilitando deslocamento. Estações de metrô da Linha Azul próximas: Ayrton Senna - Jardim São Paulo (?837 m) e Parada Inglesa (?1,08 km), garantindo acesso rápido ao centro e demais regiões.