Sobrado com 4 Quartos à venda, 243m² - Água Fria

Sobre o Imóvel Esta magnífica casa na Água Fria combina sofisticação e espaço, oferecendo 243 m² de área construída em um terreno de 139 m². A residência destaca-se pela sua planta generosa de 9 cômodos, com destaque para a ampla sala integrada para 3 ambientes e o terraço privativo. A ala íntima é composta por 4 dormitórios, sendo 3 suítes, além de um banheiro social e um lavabo, totalizando 5 banheiros que garantem praticidade total para famílias grandes. A cozinha é planejada e funcional, integrando-se harmonicamente aos demais ambientes. O imóvel conta com 3 vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade. Sobre a Localização e Região Situada na Rua Guatiaia, estrategicamente próxima à Avenida Água Fria, a casa está inserida em um dos bairros mais desejados e valorizados da Zona Norte. A localização é privilegiada, oferecendo acesso rápido a uma infraestrutura completa, incluindo colégios de renome, uma vasta rede de comércios locais, serviços essenciais e diversas opções de transporte público. É o endereço perfeito para quem busca a tranquilidade de uma atmosfera residencial acolhedora, sem abrir mão da proximidade com os principais eixos de conveniência da capital paulista. Benefícios para investir, alugar ou comprar Comprar este imóvel é garantir um patrimônio de alto valor agregado e pronto para morar, já que está em perfeito estado de conservação. A combinação de 3 suítes e 3 vagas em um imóvel com mais de 240 m² de área útil é uma configuração rara e de altíssima liquidez no mercado da Zona Norte. Pela solidez da construção e a localização estratégica, este sobrado apresenta um excelente custo-benefício e um enorme potencial de valorização, sendo uma escolha segura tanto para moradia definitiva quanto para investidores que buscam um ativo robusto em uma região de demanda constante. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!©. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J