Sobrado com 4 Quartos à venda, 210m² - Água Rasa

Rua Tapati Água Rasa/SP Excelente Sobrado de 210m² à Venda ou Locação para uso Residencial ou Comercial. Se você busca um imóvel que combine conforto, versatilidade e localização estratégica, este sobrado de 210m² é a opção ideal! Localizado na Rua Tapati, Água Rasa, o imóvel é perfeito tanto para quem deseja um lar espaçoso quanto para quem busca um local para investir em negócios. Com 210m² de área construída, o imóvel possui uma excelente distribuição de espaços, contando com 4 dormitórios planejados, sendo 1 suíte para maior conforto e privacidade. Possui 1 banheiro comum que atende os demais dormitórios, sala ampla com 2 ambientes, com um charmoso teto com sanca em LED, agregando elegância ao espaço. A cozinha é espaçosa e mobiliada, equipada com móveis planejados para garantir praticidade no dia a dia. A lavanderia é ampla, trazendo mais organização ao cotidiano, e a garagem comporta até 4 carros, oferecendo segurança e comodidade. O imóvel ainda dispõe de um sótão espaçoso, que pode ser adaptado para diferentes finalidades. O quintal é encantador, com um lindo jardim, churrasqueira a carvão, uma árvore Pau-Brasil e um lago ornamental com carpas e queda dágua. Além disso, conta com um sistema de segurança completo, monitorado por câmeras, garantindo mais tranquilidade e proteção.Este sobrado é extremamente versátil, podendo ser adaptado para diferentes finalidades comerciais, como escritórios empresariais, clínicas de estética e bem-estar, consultórios de saúde, salões de beleza e espaços de atendimento ao cliente, entre outras possibilidades.A Rua Tapati, Água Rasa, oferece uma localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. O imóvel está próximo a diversas opções de comércio, incluindo padarias, farmácias, supermercados e restaurantes, além de instituições de ensino de qualidade, como faculdades e colégios renomados. Está a poucos minutos de serviços de saúde, como o Hospital Vitória, e opções de lazer e entretenimento, como o SESC Belenzinho e o Shopping Anália Franco, com ampla variedade de lojas, gastronomia e diversão. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Salim Farah Maluf, Radial Leste e Marginal Tietê, proporcionando deslocamento rápido para o centro e outras regiões de São Paulo. Seja para morar com conforto e tranquilidade ou para investir em um espaço comercial estratégico, este sobrado é a opção ideal. Não perca a chance de conhecer este imóvel único na Água Rasa. Agende agora mesmo sua visita e venha descobrir todo o potencial deste sobrado!