Sobrado com 4 Quartos à venda, 181m² - Alto da Boa Vista

Área Útil: 181m2 Sobrado Sala com sacada 2 quartos em cima 2 quartos com 2 banheiros no térreo garagem coberta p/ 2 carros ou salão comercial Este sobrado é uma oportunidade rara para quem busca conforto, praticidade e também uma excelente fonte de renda. Localizado em uma rua movimentada e com grande visibilidade, em região central, o imóvel está próximo de escolas, hospital e diversos comércios, oferecendo toda a praticidade que sua família merece no dia a dia. Tudo perto, tudo fácil, tudo ao seu alcance. O sobrado possui 181,4 m² de área construída muito bem distribuídos em 7 ambientes, trazendo espaço, funcionalidade e aconchego. No pavimento superior, você encontra 2 quartos confortáveis e uma sala com sacada, perfeita para momentos de descanso, leitura ou para simplesmente apreciar o movimento da rua com tranquilidade. No pavimento térreo, há 1 quarto adicional, ideal para hóspedes, escritório ou até mesmo para quem precisa de um espaço mais reservado dentro de casa. A garagem é um grande diferencial: ampla e com banheiro, ela pode ser facilmente transformada em um salão comercial ou ponto de negócio. Pela localização estratégica e pela visibilidade da rua, é perfeita para quem deseja abrir seu próprio comércio ou gerar renda com aluguel. Um imóvel com potencial duplo: moradia + investimento. Este é aquele tipo de oportunidade que não aparece todos os dias no mercado, especialmente em uma região tão valorizada e central. Imóveis assim costumam ser vendidos rapidamente, principalmente quando oferecem tantas possibilidades em um único lugar. Se você procura um espaço para viver bem, com a chance de empreender ou ter uma renda extra, este sobrado pode ser exatamente o que você estava esperando. Entre em contato e venha conhecer de perto. Talvez esta seja a oportunidade que você não pode deixar passar.