Sobrado com 4 Quartos à venda, 571m² - Alto da Lapa

CITY LAPA | SOBRADO COM 571 M² CONSTRUÍDOS E EXCELENTE POTENCIAL PARA RETROFIT Residência de grandes proporções em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da City Lapa. Implantada em um terreno de 596 m², com 571 m² de área construída, oferece arquitetura com ambientes generosos, distribuição privilegiada e uma estrutura que permite desenvolver um projeto de modernização sofisticado e exclusivo. A área íntima dispõe de 4 amplas suítes, sendo 2 com closet. Na área social, destaque para a elegante sala com 3 ambientes e lareira, integrada visualmente a um charmoso jardim de inverno localizado no coração da residência, proporcionando iluminação natural e personalidade aos espaços. A propriedade conta ainda com escritório, copa, cozinha, salão de festas e dependência completa para funcionários. Na área externa, os jardins que envolvem a residência, a piscina e o amplo espaço nos fundos oferecem inúmeras possibilidades para criação de um projeto paisagístico e de uma área gourmet contemporânea. DIFERENCIAIS E BENFEITORIAS JÁ REALIZADAS: * Revisão e renovação de 100% da instalação elétrica, com investimento aproximado de R$ 160 mil. * Janelas novas. * Garagem coberta para 4 veículos. * 4 suítes de dimensões generosas. * Piscina e salão de festas. * Jardins frontal, lateral e posterior. Uma oportunidade especialmente interessante para quem valoriza terrenos amplos, metragem construída expressiva e o privilégio de personalizar uma residência com identidade própria. Um imóvel com excelente potencial para retrofit, preservando sua estrutura e incorporando acabamentos, tecnologia e soluções contemporâneas de acordo com o padrão e as preferências de seus futuros proprietários. -