Sobrado com 4 Quartos à venda, 450m² - Alto de Pinheiros

Este excelente sobrado residencial, localizado em uma rua estritamente tranquila e arborizada em Alto de Pinheiros, destaca-se por sua sólida construção, excelente distribuição de planta e um imenso potencial para modernização. Situada em uma localização privilegiada colada à Praça Panamericana e a apenas cinco minutos do Parque Villa-Lobos, a propriedade está implantada em um terreno de 450 m² com uma área útil muito bem aproveitada de 348 m². O imóvel é notavelmente ensolarada e recebe excelente iluminação natural ao longo de todo o dia. A área social é composta por três salas amplas, incluindo uma charmosa sala de TV e um aconchegante living com piso em tábuas largas de madeira e lareira, totalmente voltado para o quintal. Para dar suporte ao convívio, a casa oferece lavabo e uma prática sala de almoço integrada à copa e à cozinha tradicional azulejada, que já vem equipada com armários de excelente qualidade e despensa. Na ala íntima, o piso de madeira estende-se pelos quatro dormitórios, dos quais dois são suítes confortáveis com closets e armários embutidos. Um dos grandes diferenciais dos quartos são as elegantes janelas que vão até o chão, garantindo máxima luminosidade e uma vista agradável para o entorno. Ao todo, a estrutura dispõe de seis banheiros estrategicamente distribuídos. O espaço externo foi desenhado para oferecer lazer e funcionalidade. O quintal privativo conta com uma agradável área verde com jardim e uma churrasqueira ideal para momentos de descontração, sendo um ambiente perfeito para quem possui pets. Nos fundos, uma edícula versátil foi perfeitamente adaptada para acomodar um escritório reservado para home office. A área de serviços é completa, contando com lavanderia e dependência inteiramente independente para empregados (com quarto e banheiro exclusivos). Equipada com sistema de ar-condicionado, luminárias instaladas e interfone, a residência oferece total privacidade e organização com suas entradas lateral e de serviço independentes, além de disponibilizar quatro vagas confortáveis de garagem.0411 Paulo Roberto Leardi - Unidade Alto de Pinheiros 300 Creci 24708 J