Sobrado com 4 Quartos à venda, 192m² - Balneário Itaguaí

Sobrado em Mongaguá, Itaguaí 🏡 OPORTUNIDADE NO BAIRRO ITAGUAÍ – MONGAGUÁ Amplo Sobrado com Excelente Espaço Interno e Externo! Aceita Financiamento Bancário, Imóvel Principal com 4 Dormitórios (1 Suíte) + Sobrado nos Fundos (Edícula), 4 Vagas de Garagem e Escritura Definitiva! 🛋️ O IMÓVEL PRINCIPAL (ESPAÇOSO E CONFORTÁVEL) Dormitórios: 04 dormitórios amplos, arejados e iluminados (sendo 01 suíte). Banheiros: 02 banheiros sociais completos + suíte. Sala: Confortável e ampla sala de estar. Cozinha: Espaçosa e funcional para refeições em família. Varanda: Aconchegante sacada/varanda no piso superior. Área de Serviço: Prática, independente e reservada. 🏠 SOBRADO NOS FUNDOS (EDÍCULA INDEPENDENTE) Acomodações: 01 dormitório amplo. Cozinha: Prática e independente. Banheiro: 01 banheiro social completo. (Ideal para receber visitas com privacidade, acomodar familiar ou gerar renda extra com locação). 🥩 ÁREA EXTERNA Vagas de Garagem: 04 vagas de garagem garantidas no quintal. Quintal: Amplo espaço livre ao redor. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Itaguaí, Mongaguá. Posição: Lado Morro (Bairro residencial tranquilo, próximo a comércios, supermercados, escolas, linhas de transporte e com fácil acesso à rodovia). 📐 FICHA TÉCNICA Tipo do Imóvel: Sobrado Individual com Edícula. Área do Terreno: 165,00 m² (5,50 x 30). IPTU Anual: R$ 3.080,00. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada). Referência: 11.855. 💰 INVESTIMENTO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Valor Total do Imóvel: R$ 600.000,00. Financiamento: Aceita Financiamento Bancário através do banco de sua preferência! Contatos Alexandre wats