Sobrado com 4 Quartos à venda, 285m² - Balneário São José

Sobrado à venda com 3 casas independentes Excelente oportunidade para moradia e renda! Se você procura um imóvel versátil, com grande potencial para investimento e geração de renda, esta é a oportunidade ideal! Este excelente sobrado conta com 3 casas totalmente independentes, todas com entradas, água e energia elétrica individualizadas, oferecendo praticidade e privacidade para os moradores. A Casa 1, principal, dispõe de 2 dormitórios, ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha, 2 banheiros, lavanderia, quintal com churrasqueira e 2 vagas de garagem, proporcionando conforto e espaço para toda a família. A Casa 2 possui 1 dormitório, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal, enquanto a Casa 3 conta com 1 dormitório, cozinha, banheiro, lavanderia e corredor lateral. As duas casas menores já estão alugadas, garantindo uma renda mensal imediata, tornando este imóvel uma excelente opção para investidores ou para quem deseja morar e obter uma fonte de renda com locação. Localizado em um bairro tranquilo e familiar, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, postos de saúde, bancos, comércios e serviços, além de estar próximo ao terminal de ônibus e à Estação da CPTM Linha 9 Esmeralda, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. Importante: o imóvel não aceita financiamento bancário, pois está em processo de regularização documental. No entanto, o proprietário estuda propostas, e a região já está passando pelo processo de emissão de escrituras e regularização dos imóveis, o que representa um excelente potencial de valorização. Entre em contato com a Prohabitar Imóveis e agende uma visita.