Sobrado com 4 Quartos à venda, 291m² - Boa Vista

SOBRADO À VENDA NO BOA VISTA - CURITIBA/PR | 4 QUARTOS | 291 M² CONSTRUÍDOS | 4 VAGAS Excelente sobrado à venda no bairro Boa Vista, em Curitiba, localizado a poucos minutos do Parque São Lourenço, em uma região residencial, tranquila e com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e às principais vias da cidade. O imóvel possui 470 m² de área total de terreno e aproximadamente 291 m² de área construída, distribuídos em 03 pavimentos, com ambientes amplos, confortáveis e bem dimensionados. A área construída não está averbada, porém o imóvel possui projeto para averbação. No pavimento superior, são 04 quartos, sendo 01 suíte ampla com closet e sacada, proporcionando privacidade, espaço e conforto. A área social conta com sala ampla para 03 ambientes, com lareira, lavabo e varanda, criando um espaço agradável para convivência e recepção de familiares e amigos. A cozinha possui pia, armários, fogão cooktop e forno elétrico. Nos fundos, o imóvel oferece uma edícula com churrasqueira a carvão e fogão a lenha, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Entre a residência e a edícula, há um quintal gramado, proporcionando uma área externa privativa e agradável. A propriedade conta ainda com garagem coberta para 04 carros, oferecendo amplo espaço para veículos. Características do imóvel: 470 m² de área total de terreno; 291 m² de área construída; Construção não averbada, com projeto para averbação; 04 quartos; 01 suíte ampla com closet e sacada; Sala para 03 ambientes; Lareira; Lavabo; Varanda; Cozinha com armários; Fogão cooktop; Forno elétrico; Edícula nos fundos; Churrasqueira a carvão; Fogão a lenha; Quintal gramado; Garagem coberta para 04 carros; 03 pavimentos; Piso em madeira; Frente e fundos; Face solar norte. ACEITA PERMUTA: possibilidade de permuta por carro ou imóvel de valor de até 50% do valor da negociação, mediante análise. Localização: bairro Boa Vista, Curitiba/PR, a poucos minutos do Parque São Lourenço, em uma região consolidada e valorizada, ideal para quem busca sobrado amplo com quintal, churrasqueira, edícula e 4 vagas de garagem em Curitiba. Observação: móveis e eletrodomésticos não mencionados na descrição não fazem parte da venda.