Sobrados para venda com Mobiliado e 4 quartos, 147 m² - Boa Vista

Sobrado à venda no bairro Boa Vista, com entrada independente, proporcionando mais privacidade e liberdade no dia a dia. O imóvel faz parte de um conjunto com outras unidades, porém possui acesso individual voltado para a área externa. O imóvel conta com uma planta funcional, com sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente acolhedor, bem distribuído e ideal para o dia a dia. Na parte térrea, dispõe de um quarto com adaptação completa para acessibilidade, contando com elevador para cadeirante e banheiro adaptado, trazendo mais conforto e praticidade para pessoas com mobilidade reduzida. No pavimento superior, o imóvel possui 3 quartos e 1 banheiro, atendendo bem às necessidades da família. O sobrado conta com 3 vagas de garagem, sendo 2 vagas no próprio imóvel e 1 vaga localizada na área interna do condomínio. A vaga do condomínio não é demarcada, sendo utilizada conforme organização entre os moradores. Os ambientes são bem ventilados e iluminados, proporcionando conforto e praticidade em todos os espaços. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Sobrado Área construída: Área total: 04 quartos 02 banheiros Sala de estar Sala de jantar 01 quarto no térreo com acessibilidade Elevador para cadeirante Banheiro adaptado 03 vagas de garagem (2 no imóvel e 1 no condomínio) Ano de construção: 2013 IPTU: R$2.104,00 DIFERENCIAIS: Entrada independente Maior privacidade em relação às demais unidades Acessibilidade completa (elevador e banheiro adaptado) Quarto no térreo Ambientes integrados Boa iluminação e ventilação natural Vaga adicional dentro do condomínio LOCALIZAÇÃO: Rua Carlota Straube de Araújo, 1289 Boa Vista Localizado em região com excelente infraestrutura, proporcionando praticidade no dia a dia. A aproximadamente 2 minutos do Supermercado Condor Boa Vista e cerca de 4 minutos do Supermercado Festival. Próximo a farmácias como Nissei (cerca de 3 minutos) e Droga Raia (aproximadamente 5 minutos). Nas proximidades de escolas como o Colégio Estadual do Paraná Unidade Boa Vista e escolas municipais da região. Com fácil acesso às principais vias, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Negociação: Pagamento à vista, financiamento e aceita FGTS.